东莞房价会跌吗2016？
我是去年底在东莞买的房，选择在这里买房有几点原因 一是工作变动，需要换到一个新的城市生活；二是想投资一套房产，因为工资上涨速度远远比不上通胀；三是作为南方人，一直对珠三角比较有情怀，所以选择了东莞这个城市。 在决定买之前也做了很多功课，看了很多文章和资料，认为房地产的本质是地段，因此只要选择在人口持续流入的地方买房总归不会错。同时考虑到自己的收入水平，在大城市买房压力过大，于是把目标锁定在周边城市。
一开始看中的是佛山，但去佛山看了几次房子之后，一方面觉得广州地铁开通后，佛山新城那边会有很大发展，另一方面又觉得东莞的房价比佛山要便宜许多（同样的资金能在面积上多买一个小户型），于是在上半年买了东莞的一套房。 现在已经入住几个月了。从买房到现在，也持续关注着楼市的信息，纵观整个大环境，我认为这次国家出手限制住房交易是有必要的，也是有效的。
首先，我国房地产目前存在的问题不是供需问题，而是结构性问题。所谓的供需关系，是在合理定位基础上的供需平衡。而现在大量的炒房团在多个城市疯狂扫房子，导致很多城市的房价被迅速抬高，而这部分新增需求并不是当地民生所需，只是投机者所为。其次，大量热钱涌入房地产这一单一市场，会导致其他行业的现金流减少甚至枯竭，这是非常可怕的。最后，在高房价下，年轻一代的压力巨大，生育率不断下降，而老龄化程度不断上升，这会影响整个社会的可持续发展。
为了遏制这种疯狂的楼市现象，国家两次出手，政策密集出台，对于炒房客来说应该是很痛苦的，毕竟之前买入的很多城市的房子都限售了，短期内不可能上市交易，而国家政策的导向又明显是抑制投资和投机。对于刚需群体而言，应该说是迎来了一线曙光吧，至少在情绪上是比较振奋的。