香港2017年gdp是多少?

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GDP增长率(按年计) 2015:-3.9% 2016:-8.7% 2017:+4.4% 2018(上半年):+3.9% 整体经济状况:

1、进出口情况,贸易顺差继续收窄,海外需求不足;

2、本地消费表现不错,不过政府一直通过发放消费券等方式刺激消费,效果如何有待观察;

3、地产和基建在经济增长中扮演重要角色。

4月公布的一季度GDP增长5.1%,好于市场预期。其中住宅相关的行业如地产相关服务、家居及装修材料业表现较好。然而如果回顾近几年的数据,就会发现地产在近年来的GDP增长中扮演了重要的角色。

2012~2016年间,房地产相关行业对GDP增长的贡献率平均达2/3左右,去年更是高达82%,是除了住房按揭信贷之外最大的融资渠道。另一方面,建筑业也是吸纳就业人口最多的行业之一。在“去产能”“去库存”的大背景下,政策层面并不希望楼市大幅下滑。虽然最近一年政策不断收紧,但是房地产交易量仍在下降。

目前香港的地产价格已经是全球最贵之一,房价收入比为全球最高水平。今年初政府公布的房价统计显示,香港的楼价已经是美国的3倍多! 考虑到高房价下年轻人的生活成本过高,以及内地客的炒房团,今年的房地产新政可以说是密集出台。从上调物业税到限制外地人购买二手房再到最新的限制新楼盘销售给非香港居民,政策一层层加码。

不过,这些措施是否能真的起到调控的作用还有待观察。毕竟,去年的房地产新政可是号称史上最严,却还是在短期内出现了成交量的反弹。

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