宁波2017年购房限购吗？
谢邀，人在美国，刚下飞机，还没落户，不知道。 先讲逻辑，再陈述事实，最后发表意见。 讲逻辑： 首先，我们判断政策是否放松或者收紧，要看政策的目标群体，看政策的执行效果。
第一，这个政策是针对投资还是自住的。投资的话，一般有数量限制，而且实行认房又认贷的政策，所以投资客很难通过政策漏洞来炒房；自住的话，只要当地的房价没有超过地方政府制定的房价控制目标，对当地稳定住房价格有积极作用，那就是松绑。
第二，这个政策是针对本地人的，还是外地人。一般来说，本地人买好几套房子自己住的，一般不会限购房套数，除非你有钱到爆。但外地人就另讲了，比如深圳和杭州，对异地炒房客就很有针对性。
第三，这个政策是短期的，还是长期的。短期内继续限购的话，就像上面那位答主说的，是对前期投机者的惩罚，同时也是给近期要买房的自住人士吃颗定心丸，当然属于收紧。长期限的限购，有可能出现逆转，即从紧转到松，因为长期来看，限价限售政策肯定不利于房地产市场的健康稳定发展。
第四，这个政策是不是综合性的，还是单一的。如果是单一的政策，比如仅提高首付比例或者说只加大征信检查力度，而对房价并没有实质影响，那么这种紧又算是哪种呢？我暂时无法定义。如果这一项政策，同时配合其他的宏观调控措施，比如说增加土地供应，比方说降低贷款利息，那又是另一种意思了。（这里提一下，很多城市提高首付比例，同时却增加限购区域的房源供给，我认为是非常愚蠢的，这种紧并不是真的紧） 综上分析： 如果宁波出台的政策是从紧的，那就意味着之前的一系列调控政策被证伪了，即所谓的“政策未出，楼市先行”；反之，则证明之前的所谓“楼市反弹”只是谣言而已，楼市在宏观调控下其实处于非常被动的状态，任何小小的利多消息都会被无限放大。 所以，判断宁波限不限购，关键就看政策出来后，成交量有没有明显增幅，单价有没有出现反弹，这两个是最最重要的指标。至于什么满五年才减税，什么离婚分户才有资格，在我看来都无关紧要。
事实： 我现在就在宁波，身边很多人都有置业计划，而且最近市场确实出现回暖迹象，至少从关注量和带看的活跃度来说是如此。我最近也去看过几个盘，不少楼盘表示成交不错，甚至有开盘当天售罄的情况。不过我打听到的消息是，这些成交是以之前积累的客户资源为基础的，也就是说之前客户看好，只是由于政策未出而无法认购，如今政策出来了，他们马上抢购。之前的政策可以说是压着楼市，而新的政策则是释放需求，因此短期市场必然呈上升趋势。至于是不是供需关系发生变化，那我没办法确定，毕竟我不是地产商。
意见： 对于投资者来说，宁波当前仍然是一个投资的禁区，因为政策不确定性太大。对于投资者而言，风险规避是第一原则，所以宁可在其他城市找机会，也不在宁波冒风险。但是对于改善型自住客户而言，机会来了，该出手时就出手，尤其是那些本来就有置换需求的人