2017年唐山都有什么？
2017年，对于唐山的楼市来说，是跌宕起伏的一年。这一年，国家多次出台房地产相关政策，而唐山也响应号召，陆续推出各项调控政策。但让所有人都意想不到的是，这些政策的力度一次比一次猛！从限贷、限购到限售再到后来的二孩及以上家庭住房不受限制，政策层出不穷。
就在大家以为这场“保卫战”终于要打赢的时候，没想到下半年开始，风向突然转向。 国家去库存战略的提出，给各地指明了楼市调控的方向——稳定房价才是王道。下半年开始，全国多地楼市纷纷松绑，房贷利率下调，落户门槛放宽…… 作为全国首个非典型性房价暴涨的城市，唐山自然成为万众瞩目的焦点。
9月底，国家统计局公布了70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，8月份唐山新房价格环比上涨幅度达到1.5%，位居全国第一；二手房上涨幅度达到1%，也是全国第一。
对此，国家统计局表示，近期个别城市房地产价格上涨较快，应该加强监测和预警。显然，“风向标”的意义远大于其本身。于是，在“不刺激”的总基调下，各大媒体纷纷亮出“限涨”的利剑。
事实上，唐山的房价走势一直受政策影响很大。自2016年底启动新一轮调控以来，全市新建商品住宅价格总体呈现下降--上升--震荡下跌--小幅回升的走势。尤其是今年下半年以来的这波反弹，可以说是政策逼出来的。
相关人士分析，目前唐山的房地产市场整体处于一个供需基本平衡的状态，去年及今年的土地供应量大体上能够满足明年一年的商品房建设需求。而且随着大批项目的入市，竞争态势必然会有所强化，开发商之间的博弈会最终反映到价格上来。
所以，短期内房价大幅上涨的可能并不大。但值得提醒的是，自从今年出台了限售政策后，市面上大量存在炒房客囤房的现象，这部分房源如果抛售，势必会给市场带来一定冲击。同时，新入场的人也会受到一定影响。毕竟谁也不能确定，自己买的房子买了就能赚钱。