2018年肇庆会不会限购？
谢邀，刚下飞机……… 本人在肇庆买了两套，一个商铺和一套住宅（未收楼），佛山买了一套写字楼（已收楼），东莞买了一套公寓（已收楼），广州买了一套住宅（未收楼） 目前手上有一套按揭中的商铺和两套房贷款的公积金（贷款额度还没下来多少），一个商业房贷正在审批中，还有三个账户余额足够首付，我是不是符合高杠杆买入的条件啊！！！！！！！！！！ 答主先简单介绍自己的情况，以便大家理解我的分析。
我是在2016年下半年开始看房子（当时还在深圳工作），因为本身有房产投资需求加上对楼市有一定了解所以开始下手了，当然一开始也只是看看而已并没有着急入手，毕竟首付款还是有些小贵要凑一凑。可是到了年底突然意识到再不看就买不了了（因为限贷政策刚出来，不知道会持续多久并且外地人买房条件更加苛刻）于是马上看中了目前手上的四套房子，赶在年初放款前签了合同交了首付款，顺利在下半年收了商铺和两房（商铺和住房都是本人名下唯一房产故没有增值税，但是商贷部分利息较高）；年末又抢在限购令出来之前办了公积金贷款（因异地购房不能提取公积金而且异地公积金贷款利率比商业低很多），终于顺利在2017年中把剩下的两套房屋也办理了按揭，此时已经耗费了所有积蓄以及借遍亲朋好友的钱。
以上是为了说明虽然我名下已有四套房产（其中一套商铺是贷款买的）但依然还有机会在限购区域（即非户籍群体限购一套，本地户籍没限制）以较低的门槛再购一套。下面正式开始答题： 根据现有政策，非本地户籍要在限购区域购买第二套住宅是需要缴纳满半年社保或个税的（新房除外）而第一套住宅无需社保或个税证明。
那么问题就来了，首先不是所有人购买第一套住宅都出于自住目的，比如我（｡ò ∀ ó｡），其次不是所有落户的人都及时去缴纳社保或者个税（比如我………）再次各地政策执行力度不一样。所以在政策没有全面收紧之前一切皆有可能。 不过即使如此，限购区域第一套住宅门槛仍然不低，至少本科学历并有两年以上社保或者个税才能买到（个别区域要求五年以上），大专以下学历及普通专本科在限购区域买住宅基本上是不可能的事。
当然如果像答主这样有钱任性的人也不是没办法解决。 ①如果是投资不需要考虑落户问题，只要有钱谁都可以买。 ②如果是自住，可以弄个集体户口，前提是这个集体户口有住房名额（一般一个单位只有一个名额）。 ③如果是单身且年龄超过30岁的大佬们可以直接注册公司，用公司的名义购买。 ④如果是单身且年龄在25岁以下的嫩模就可以不用考虑这么多直接买就可以了。 ⑤如果有钱到任性地步的单身人士也可以找个有房亲戚借住，等到政策放开之后再去过户（此方法只适用于限购区域的独栋别墅之类的大户型，普通住宅不适用于此方法）。