2017年广州购房如何？
先放结论，现在不是最佳的时机，但如果你有明确的购买需求且资金充裕，不妨果断下手。 本人非房地产专业从业人员，只是对数据有些敏感，简单利用网络公开的数据进行了一些分析，仅供参考。
一、房价走势 用同方数据中心整理的中国城市居民消费价格指数（以下简称CPI）和居民商品住宅销售价格指数进行简单对比，可以直观得出一个结论——在过去的近45个月中，房价的涨幅明显大于物价的涨幅；而且，过去两年里每个月的房价变动均无重大起伏，说明总体处于平稳的状态。
二、供需关系 从3月份开始，广州每月的新建商品房成交套数都维持在2.6万套以上，到8月份更是达到历史新高——3.37万套。根据《广东房地产蓝皮书》中的统计，近年来广东省的住宅交易量前十大城市中，广州一直是占据着榜首的位置。而来自统计局的数据则显示，截止2016年底，广州市住房平均售价只有12994元/平方米，比2015年还下降了518元/平方米。作为一线城市，这样的房价水平可谓是非常“亲民”的了。
三、政策导向 房地产调控政策的层层加码，从中央到地方，无不在表明国家对楼市的管控态度。在刚刚过去的金九银十，多个城市纷纷出台相关政策限制炒房客，可见炒房行为已经被国家明确禁止并且会受到应有的惩罚。另一方面，自从国务院宣布调整住房公积金政策以来，已有超过20个城市发布了相关指导文件，而调整内容基本相同：职工家庭首套住房贷款首付比例最低为20%，第二套住房贷款首付比例最低为30%。虽然这些城市的地理位置不同，经济发展状况各异，但都有一个共同点——曾经的房价过高、涨速过快。现在，国家调控政策向这些城市倾斜，意味着这些城市有望率先摆脱高房价的桎梏。