2017年曙光里拆吗？
刚看到了“天津规划”发布的关于“南开区南片区域棚改项目”的情况说明，特意过来答一下这个题。 情况说明很长，直接上重点！
一、项目范围 南开区南片棚户区改造项目四至范围是：东至黄河道、南至密云路、西至西营门街、北至北马道。包括：西营门街的兴泰小区、新西社区（不含锦园）；红旗路的盛祥家园；黄河道的华宁大厦、黄河大院；三潭东里的部分楼房；密云道路的云轩家园等5个老旧小区以及相应的临街商铺。共涉及居民3406户。
二、项目安置地点 项目的安置房位于南开三潭路与密云道路交口东北侧，占地约48亩，预计建设建筑面积约22万平方米。其中还建住宅建筑面积约19.5万平方米，商业服务设施约2.5万平方米（含配套幼儿园一座）。 三、项目实施单位 本项目由天津市南开区房地产管理局作为发包人，通过招标方式确定中国二十冶集团有限公司为中标人，合同价款19.2亿元。 四、计划工期 中标通知书签发之日起12个月，总工期12个月。
五、资金安排 为确保项目建设顺利实施，本次棚改项目将采取货币补偿和置换产权两种方式对被拆迁人进行补偿安置。根据初步测算，将动用我区房屋征收储备金约18亿元。同时，为减轻企业负担，市财政按照国有土地上房屋征收与补偿有关政策执行，将动迁费用4亿余元下拨我区。
以上，官方文件说的很清楚，此次棚户区改造的范围很大，覆盖了从红旗路到黄河道的整个道路两侧，以及西营门村及周边。但并不包含彩虹花园、阳光花园及附近的小区。具体原因文件里面也说得很明白，因为这两个小区当初开发的时候土地性质属于商业用地，而且建成后用途也主要为商业住房，所以并没有纳入这次改造计划的范畴。
另外，在改造范围内有非住宅房屋226户，建筑面积27万余平方米，这部分房屋将结合周边地块开发情况统筹考虑。 现在来说，这个项目还是设想阶段，毕竟征收储备金要动用也要走法定程序。不过照现在的形势来看，应该是八九不离十了。