上海初中学区房重要吗？
作为在浦东某初中工作过的老师，可以很明确的告诉你，浦东的学区房政策跟其他区域是不一样的。 先说说其他区，以四校为例（复旦附、交大附、同济附、上外附），这些学校都是公办，而且不摇号，按照地段划分，保证每个学区都有一定比例的学生能够进入。所以，这些学校的学区房基本上没什么泡沫，因为不管怎么样，房子是固定在那里，不会飞走的；而且由于进名校的机会相对稳定，所以价钱也不会差到哪里去。
然后来说浦东，除了民办，只有两条路，买学区房或者摇号。这里要特别说明的是，浦东的公办初中是没有“好”与“坏”之分的，也就是不存在像北京一样，为了让孩子有个好学校而挤破头的所谓“重点”。整个浦东的公办初中分为两个档次：
第一个档次的学校有明珠A、明珠B，建平远翔，进才实验中学等几个学校，这几个学校在浦东新区属于中游偏上的位置，比起浦西的普通公办要好很多。
第二个档次的学校也就是剩下的大部分公办初中，虽然每个学校都有自己的特色课程，但是总体上来讲成绩在区内处于下游的位置。 那么，既然公办初中没有好坏之分，为什么还要花巨资去买学区房呢？
原因就在于优质教育资源就那么多，而追求优质教育的人越来越多。举个例子：一个小区原来只有10%的孩子能上重点大学，现在有了学区房制度，只要孩子足够努力，就有50%的概率上重点大学，那10%的孩子还是上不了。那么，这40%孩子能上重点大学的概率就是以前10%的孩子想上重点大学的2倍。虽然大家都只占50%的上重率，但总体水平提高了。
这就是目前上海市公办初中所谓的学区制度的本质，它通过固定的入学名额，把好的学校和不好的学校区分开来，让好的学校越来越好，而不好的学校越来越差。于是，原本在普通公办只能排第70名的学生，因为有学上了，他很可能考出比排名第69名的好几分。而这种排位赛从来都不是竞争的最优解，它制造了更多的社会问题。