2017年有哪个城市开发?
今年国家取消了城市规模、人口数量等建设用地规模的限额,实行用地总量和强度双控管理。也就是说,今后不会再有哪个城市因为土地面积小而无法发展的难题了。 同时,今年国家对建设用地实行“增存挂钩”的盘活机制,即对于已经批准但未使用的建设用地,若在期限内不使用的话,则收回补充耕地;对闲置的土地,责令限期改作它用或者依法处置。通过这种方式可高效利用城市新增建设用地,从而减少征地和拆迁。 今后大城市的发展不会受土地掣肘,而中小城市发展土地瓶颈也将被打破。但是,国家对土地的管控依然很严格,任何违规用地的行为都将会受到严惩。
那么,哪些城市将会率先受益呢? 首先肯定是国家规划的新型城镇化试点地区。这些地区不仅有着较好的经济基础,而且也有利于人口的聚集以及产业的有效配置。随着改革的推进,这些地方将首先享受到政策红利,从而获得更快的发展。 一些位于重要交通干线附近的区域也是今后城市发展的热点地区。比如沿海地带,可以充分发挥海洋渔业、海洋运输业的优势。再比如长江中游地区,凭借良好的交通网络,可以实现南北物资流通和贸易,因此这一带的城市也会得到较大发展。
当然,还有一些地处偏远但具有独特风景的区域也会有很好的发展前景,如云南的大理白族自治州、西藏的阿里地区等等。对于这些地区的城市化进程该如何推动,国家相关部门还需要进一步研究。